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  外観図

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  基準階平面図

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  エントランス

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  １階ＥＶホール

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  貸室からの眺望

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自社物件にて仲介手数料無料！各種キャンペーン実施！第一弾は20,000円キャッシュバック致します！

ビル専業50年の前田不動産が提供する千代田ビル西館は大阪市北区梅田2丁目にある賃貸オフィスビルです。地下鉄四つ橋線・「西梅田駅」徒歩５分・「大阪駅」徒歩6分、国道２号線に面した好立地です。地上10階、地下1階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。室内はタイルカーペット仕様（ＯＡフロアも対応）で、空調は各室で調節が可能な個別空調を採用しています。光ファイバーを導入し、快適なインターネット環境です。
館内はリニューアルされ、エレベータ・廊下・トイレ（男女別・ウォシュレット付）・給湯室とも非常に綺麗です。また機械警備と管理人にて2重のセキュリティで24時間の使用が可能な物件です。天井の高さは2350ｍｍです。最近の築浅ビルは天井高の高いビルも多いですが、これは空調的には負荷が大きくなり、電気料金が高くなるので、小規模オフィスにおいては天井の高さの恩恵はあまりないと考えております。
人気の西梅田エリアにもかかわらずリーズナブルな賃料設定でかつ、名刺の住所表示も「梅田2丁目」と記載できるので人材派遣・マスコミ関係等の企業様をはじめ様々な業種の方に人気のビルです。約5坪からの小さいお部屋からございますので税理士・司法書士など士業・起業家の方に,20坪前後は様々な企業の方に扉が複数ある（従業員専用を設けれる）と事も人気の要因です。近隣に駐輪場もございます。
北区、梅田エリアで物件をお探しのお客様、詳しい条件などについては、ぜひ一度当社までお問い合わせください。※エンドユーザー、メールからのご成約の方限定となります。お問合せ内容に、「キャンペーンを見た」と明記下さい。

物件情報

最寄駅	JR大阪駅 徒歩6分 JR東西線北新地駅・地下鉄西梅田駅　C-49 出口 徒歩3分
所在地	大阪市北区梅田2丁目5番4号
延床面積	4,358.87m²（1,318.56坪）
基準階面積	324.23m²（98.08坪）
規模	地上10階 ・ 地下1階
空調	個別空調方式
セキュリティ	機械警備（24時間対応）及び有人管理
床仕上	タイルカーペット（ＯＡフロア可）
高速通信	各階ＥＰＳ内光ケーブル敷設

貸室状況

オフィス	店　舗	パーキング
7.96坪～37.47坪	6.71坪～22.56坪(1階)	―

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